Van Oldenbarneveldtstraat 64 2
Ontdek dit charmante, goed onderhouden appartement gelegen aan de Van Oldenbarneveldtstraat in Amsterdam. Deze woning uit 1886 combineert klassieke details met modern comfort, waaronder een efficiënte Intergas centrale verwarmingsketel uit 2013 en een energielabel C, wat zorgt voor een aangenaam en duurzaam leefklimaat. Met een woonoppervlak van 46 m², één slaapkamer en een fantastische locatie is dit appartement perfect voor starters, alleenstaanden, en stellen.
Locatie & Omgeving
Gelegen op de tweede verdieping van dit historische pand in Amsterdam, in een rustige woonwijk, bevindt u zich dicht bij een scala aan voorzieningen. Met supermarkten, scholen en een sportschool op een steenworp afstand, biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort en gemak. En dat is nog niet alles – de buurt heeft voldoende parkeergelegenheid, en met zowel betaald parkeren als parkeervergunningen beschikbaar, hoeft u zich nooit zorgen te maken over waar u uw auto kunt parkeren.
Algemene kenmerken van de woning
Betreft een appartement op de tussenverdieping van een bestaand gebouw uit de 19e eeuw, met een woonoppervlakte van 46m² en een inhoud van 115m³. De woning beschikt over goede tot uitstekende interieur- en exterieuronderhoud. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming, warmwaterboiler en isolatievoorzieningen zoals muurisolatie, dubbel glas en HR-glas. De energieklasse van de woning is C.
Indeling
Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer en een moderne keuken. De aantrekkelijke leefruimte biedt voldoende ruimte voor ontspanning en is een uitnodigend onderdeel van de woning.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met toilet, douche en wastafel. Het appartement heeft alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl.
Buitenruimte & tuin
Als stadsappartement heeft deze locatie geen traditionele tuinruimte. Echter, de ligging midden in de stad geeft u gemakkelijk toegang tot tal van openbare parken en groene ruimtes om van de buitenlucht te genieten.
Parkeren & extra voorzieningen
Ondanks de centrale ligging heeft deze locatie veel te bieden op het gebied van parkeren. Met openbare parkeergelegenheid direct buiten het gebouw en zowel betaald parkeren als parkeervergunningen beschikbaar, het vinden van een plek voor uw auto is nooit een probleem.
Bijzonderheden & extra informatie
De erfpacht van deze woning is afgekocht tot 30/06/2061, daarna tegen gunstig tarief vastgezet. Aanvullende kenmerken zijn de aanwezigheid van een combiketel en het feit dat de woning permanent bewoond kan worden.
Bent u op zoek naar een charmant, goed onderhouden woning op een uitstekende locatie in Amsterdam? Wacht dan niet langer om deze woning te komen bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit om u te verwelkomen in uw toekomstige thuis!