Heerlijk veel licht in een groene oase aan de rand van de Zuidas. Dit fijne tweekamerappartement met groot terras op het zonnige zuiden is eind dit jaar te betrekken en ligt op eigen grond! Daarbij heb je ook nog eens de mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats in de onderliggende parkeerkelder. -English text below- Het gebouw is ontworpen door het internationaal bekende architectenbureau NL Architects, bekend van het vermaarde Forum Groningen. Het gebouw staat beschreven in het Jaarboek Architectuur 2017-2018 van het Nederlandse Architectuur Instituut als een van de beste woongebouwen van het jaar. Gelegen aan de rand van de Zuidas op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Groot Gelderlandplein, NS Station RAI én Station Zuid, heb je hier alles binnen handbereik. Het winkelcentrum heeft een ruim aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Voor groen, sport en recreatie hoef je maar een klein stukje naar het Amstelpark, Gijsbrecht van Aemstelpark of het Amsterdamse Bos. Het centrum van Amsterdam is tevens goed bereikbaar. Op de fiets ben je binnen een kwartier op het Museumplein. Het nabijgelegen NS station Rai en station Zuid heeft uitstekende metro, tram en treinverbindingen en korte verbinding naar Schiphol. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10 en daarmee ook A2, A4 en A9. Goed om te weten * Eigen grond * Bouwjaar 2017 * Berging * Woonoppervlakte: 50,6 m2 (meetrapport aanwezig) * Terras: ca. 15 m2 * Terras op het zuiden * Vloerverwarming * Energielabel A * Eigen parkeerplaats er bij te kopen voor: € 75.000,- k.k. * Actieve VvE, maandelijkse servicekosten: € 134,55 * Opkoopbescherming van toepassing * Oplevering in overleg Het appartement Via de gemeenschappelijke entree met trappenhuis en lift bereik je de woning op de vierde verdieping. Binnenkomst in ruime hal met meterkast en separaat toilet met fontein. De lichte woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde. De kamerbrede schuifpui geeft toegang tot het grote terras (ca. 15 m2) op het zuiden. Hier kun je heerlijk rustig genieten van de zon en het groene uitzicht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Aan de voorzijde de ruime slaapkamer. Ook deze is licht en heeft genoeg ruimte voor een groot bed en kledingkast. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Er is een ruime bergkast met aansluiting voor de wasmachine. In de onderbouw is er een eigen ruime berging en in de parkeerkelder is er een eigen parkeerplaats beschikbaar (separaat te koop voor € 75.000,- k.k.) -English text- Lots of light in a green oasis on the edge of the Zuidas. This nice two-room apartment with large terrace on the sunny south can be occupied at the end of this year and is located on private land! You also have the option of purchasing a parking space in the underlying parking garage. The building was designed by the internationally renowned architectural firm NL Architects, known for the renowned Forum Groningen. The building is described in the 2017-2018 Architecture Yearbook of the Dutch Architecture Institute as one of the best residential buildings of the year. Located on the edge of the Zuidas within walking distance of the Groot Gelderlandplein shopping center, RAI NS Station and Zuid Station, you have everything within reach. The shopping center has a wide range of supermarkets, specialty shops and eateries. For greenery, sports and recreation you only have to go a short distance to the Amstelpark, Gijsbrecht van Aemstelpark or the Amsterdamse Bos. The center of Amsterdam is also easily accessible. You can reach Museumplein by bike within fifteen minutes. The nearby Rai station and Zuid station have excellent metro, tram and train connections and a short connection to Schiphol. By car you can reach the Ring A10 and therefore also the A2, A4 and A9 within a few minutes. Good to know * Own ground * Year of construction 2017 * Storage unit * Living area: 50,6 m2 (measurement report available) * Terrace: approx. 15 m2 * South-facing terrace * Underfloor heating * Energy label A * Own parking space can be purchased for: € 75,000 k.k. * Active VvE, monthly service costs: € 134.55 * Puchase protection applies * Delivery in consultation The apartment You reach the apartment on the fourth floor via the communal entrance with staircase and elevator. Entry into a spacious hall with meter cupboard and separate toilet with fountain. The bright living room with open kitchen is located at the rear. The wall-to-wall sliding doors provide access to the large south-facing terrace (approx. 15 m2). Here you can enjoy the sun and the green view in peace. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances such as induction hob, oven, dishwasher and refrigerator. At the front is the spacious bedroom. This is also light and has enough space for a large bed and wardrobe. The bathroom has a walk-in shower, sink and towel radiator. There is a spacious storage cupboard with connection for the washing machine. There is a private large storage room in the basement and a private parking space is available in the basement (sold separately for € 75,000 k.k.)